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稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練：營(yíng)業(yè)利潤(rùn)（7.2）
不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江海。對(duì)于稅務(wù)師考試而言，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過(guò)考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校稅務(wù)師每日一練提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練，今天你練了嗎？
單選題
甲公司的廠房于2007年12月20日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。初始成本為2450萬(wàn)元。甲公司采用雙倍余額法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為8年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元。2009年12月10日，由于所生產(chǎn)的產(chǎn)品停產(chǎn)，甲決定將上述廠房以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，租賃期為2年，每年末收取租金，每年租金為400萬(wàn)元，起租日為2009年12月31日，到期日為2011年12月31日，對(duì)租出的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量，租出后，該廠房仍按原折舊方法，折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值計(jì)提折舊。
則2010年因出租此廠房影響的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為（ ）萬(wàn)元。
A、45.34875
B、55.46875
C、40.21875
D、55.28775
【正確答案】B
【答案解析】本題考查投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理知識(shí)點(diǎn)。①2008年廠房的折舊＝2450×25%＝612.5（萬(wàn)元）；
②2009年廠房的折舊＝（2450－612.5）×25%＝459.375（萬(wàn)元）；
③2010年廠房的折舊＝（2450－612.5－459.375）×25%=344.53125（萬(wàn)元）；
④2010年的租金收入為400萬(wàn)元；
⑤2010年因出租廠房而追加的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)＝400－344.53125＝55.46875（萬(wàn)元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2017-07-02
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