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注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：應(yīng)征收契稅（08.30）
根據(jù)契稅相關(guān)規(guī)定，下列項(xiàng)目中應(yīng)征收契稅的有（ ）。
A.以實(shí)物交換房屋
B.受讓國(guó)有土地使用權(quán)
C.企業(yè)分立中，派生方承受原企業(yè)的土地
D.企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的
E. 企業(yè)合并中，新設(shè)方承受被解散方土地，合并前各方為不同投資主體的
【正確答案】ABE
【答案解析】企業(yè)分立中，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅；企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的，免征契稅。
【點(diǎn)評(píng)】本題正確率為21.74%。以實(shí)物交換房屋，所有權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移，承受方要繳納契稅；受讓國(guó)有土地使用權(quán)，承受方繳納契稅；企業(yè)分立中，對(duì)派生方、新設(shè)方承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，不征契稅；企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地以抵債的，免征契稅。本題涉及契稅的稅收優(yōu)惠，平時(shí)多記這些稅收優(yōu)惠政策，尤其把免稅政策牢記于心，做題的時(shí)候有大大提高正確率。
針對(duì)大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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