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注冊稅務(wù)師考試《稅法二》易錯題專家點評：開發(fā)費用包括的內(nèi)容
下列在計算土地增值稅中，屬于開發(fā)費用項目并允許扣除的是（ ）。
A. 拆遷補償費
B. 房地產(chǎn)的管理費用
C. 向金融機構(gòu)的貸款利息
D. 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的營業(yè)稅
E. 基礎(chǔ)設(shè)施費
【正確答案】BC
【答案解析】選項A，屬于開發(fā)成本，不是開發(fā)費用；選項BC，房地產(chǎn)企業(yè)的管理費用和向金融機構(gòu)的貸款利息，都屬于開發(fā)費用，允許扣除；選項D，屬于與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，不屬于開發(fā)費用；選項E，基礎(chǔ)設(shè)施費屬于開發(fā)成本。
【專家點評】本題正確率為17.50%。這個題目主要考查開發(fā)費用包括的內(nèi)容。開發(fā)費用實際發(fā)生的管理費用，銷售費用和財務(wù)費用。在算土地增值稅時，該開發(fā)費用應(yīng)按比例計算扣除。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
相關(guān)推薦：注冊稅務(wù)師考試易錯題專家點評每周連連看（06.27-07.03）
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