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【專家錯題點評】注冊稅務(wù)師財務(wù)與會計每日一練：準售后租回業(yè)務(wù)
2015年3月2日注冊稅務(wù)師考試《財務(wù)與會計》每日一練錯題點評
共有126人參與本題測試，正確率18.18%
多選題
下列關(guān)于售后租回業(yè)務(wù)的說法中，不正確的有（ ）。
A.售后租回形成融資租賃的，售價與公允價值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整
B.有確鑿證據(jù)表明認定為經(jīng)營租賃的售后租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按售價確認收入，并按賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)成本
C.在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認銷售商品收入，該項資產(chǎn)的售價與賬面價值之間的差額確認為負債
D.如果售后租回交易認定為融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并在租賃期內(nèi)按照與確認租金費用相一致的方法進行分攤，作為租金費用的調(diào)整
E.售后租回形成經(jīng)營租賃，如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應(yīng)計入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內(nèi)進行分攤
【正確答案】AD
【答案解析】本題考查收入的確認（綜合）。售后租回形成融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整；售后租回形成經(jīng)營租賃，如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應(yīng)計入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內(nèi)進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應(yīng)計入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分攤。
【教師解析】本題很多學(xué)員錯選選項E，售后租回形成經(jīng)營租賃的，如果售價大于公允價值，售價與公允價值之間的差額應(yīng)該確認為遞延收益，在后期計提折舊時，在分攤遞延收益。
公允價值與賬面價值之間的差額應(yīng)該計入當(dāng)期損益。如果售價與公允價值相等的話，售價與賬面價值之間的差額直接計入當(dāng)期損益就可以了。如果是售價小于公允價值，這時候后期支付的租金也會相應(yīng)的減少，售價與賬面價值之間的差額確認為遞延收益。
下周將繼續(xù)對第十六章內(nèi)容進行學(xué)習(xí)。大家要注意多理解、多總結(jié)，腳踏實地的把每一個知識點鞏固好。希望廣大學(xué)員能夠共同學(xué)習(xí)、共同進步，最終順利通過考試！
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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