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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練：土地增值稅清算（01.24）
積土成山，風雨興焉；積水成淵，蛟龍生焉。做好稅務(wù)師每日一練，不要害怕辛苦，考試好成績在等著你！正保會計網(wǎng)校提供稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》每日一練習題供學員參考，希望大家勤奮練習，堅持到底。
多選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，說法錯誤的有（?。?。
A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅，在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中單獨扣除
C.對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20％的扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中扣除
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利息支出按實際發(fā)生額扣除
查看答案解析
【答案】
BDE【解析】
選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費用，印花稅不再單獨扣除（按新企業(yè)會計準則，繳納的印花稅計入稅金及附加科目）；選項D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除；選項E，對于利息支出，分兩種情況確定扣除：（1）凡能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。（2）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，利息支出不得單獨計算，而應(yīng)并入房地產(chǎn)開發(fā)費用中一并計算扣除。
稅務(wù)師：每日一練《財務(wù)與會計》（01.24）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（01.24）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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