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稅務(wù)師《財務(wù)與會計》每日一練：公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)（2023.12.29）
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單選題
2×21年1月1日，甲公司購入一棟寫字樓，支付價款為7000萬元，董事會于當日作出書面決議將該寫字樓用于出租，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。3月1日，甲公司與A公司簽訂租賃協(xié)議，將該寫字樓出租，租期為3年，租金為每年120萬元。出租當日，該寫字樓的公允價值為7500萬元。2×21年12月31日該項投資性房地產(chǎn)的公允價值為7200萬元。甲公司應(yīng)在2×21應(yīng)確認的損益的金額為（?。┤f元。
A、420
B、400
C、100
D、300
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
該寫字樓購入時董事會已經(jīng)作出明確決議將其用于出租，因此當日直接將其作為投資性房地產(chǎn)核算。2×21年應(yīng)確認的損益的金額＝公允價值變動收益（7200－7000）＋租金收入120×10/12＝300（萬元）。
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 200
貸：公允價值變動損益 200
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（12.29）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實務(wù)》（12.29）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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