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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練：銷售不動(dòng)產(chǎn)的納稅審核（2023.08.14）
“不怕慢，就怕站！”備考是件苦差事，拼到最后比的就是誰(shuí)更有毅力，所以千萬(wàn)不要輕言放棄！網(wǎng)校提供稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》每日一練，貴在堅(jiān)持！
單選題
某商貿(mào)公司2022年1月銷售其辦公樓，含增值稅售價(jià)為3200萬(wàn)元，該辦公樓為商貿(mào)公司2013年以2000萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)入。商貿(mào)公司選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅，應(yīng)納增值稅（?。┤f(wàn)元。
A、152.38
B、93.20
C、57.14
D、34.95
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
應(yīng)納增值稅稅額＝（3200－2000）/1.05×5%＝57.14（萬(wàn)元）【點(diǎn)評(píng)】簡(jiǎn)易計(jì)稅銷售額差額規(guī)定
| 類別 | 征收率 | 計(jì)稅規(guī)則 |
| 建筑服務(wù) | 3% | 銷售額＝（收入－分包款）/（1＋3%） 分包款為支付給分包方的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。 |
| 物業(yè)管理 | 3% | 銷售額＝（收取的自來(lái)水水費(fèi)－對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)）/（1＋3%） |
| 轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)（非自建） | 5% | 銷售額＝（收入－不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或取得時(shí)的作價(jià)）/（1＋5%） |
| 勞務(wù)派遣 | 5% | 可選差額計(jì)稅：銷售額＝（收入－代用工單位支付的勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金）/（1＋5%） |
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稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（08.14）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（08.14）
稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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