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2017稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)稅（11.27）
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單選題
甲公司2012年年初房產(chǎn)原值為8000萬元，3月與乙公司簽訂租賃合同，約定自2012年4月起將原值500萬元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期3年，月租金2萬元，2012年4～6月為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為30%，甲公司2012年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（ ）。
A、65.49 萬元
B、66.21 萬元
C、66.54 萬元
D、67.26 萬元
【正確答案】C
【答案解析】對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅＝8000×（1－30%）×1.2%×1/2＋7500×（1－30%）×1.2%×1/2＝33.6＋31.5＝65.1（萬元）；從租計(jì)征房產(chǎn)稅＝2×6×12%＝1.44（萬元）；甲公司2012年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅＝65.1＋1.44＝66.54（萬元）
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正保會計(jì)網(wǎng)校
2016-11-27
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