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2015年注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：繳納土地增值稅
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單選題
某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2014年銷售新建的辦公樓一棟，取得銷售收入15000萬元。該公司取得與銷售的辦公樓有關的土地使用權(quán)費及開發(fā)成本共計5000萬元，不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，轉(zhuǎn)讓辦公樓繳納相關稅費800萬元，印花稅7.5萬元。要求計算銷售辦公樓應該繳納的土地增值稅為（ ）萬元。（注：當?shù)卣?guī)定，計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為8%）
A、2760
B、1236
C、2820
D、960.2
【正確答案】C
【答案解析】轉(zhuǎn)讓收入=15000（萬元），扣除項目金額合計=5000+5000×8%+800+5000×20%=7200（萬元），增值額=15000-7200=7800（萬元），增值率=7800÷7200×100%=108.33%，適用稅率為50%，速算扣除系數(shù)為15%，應繳納的土地增值稅=7800×50%-7200×15%=2820（萬元）。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2015-04-19）
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注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結(jié)果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內(nèi)容！
正保會計網(wǎng)校
2015-04-19
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