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2015注冊(cè)稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅（06.09）
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多選題
下列選項(xiàng)中，符合土地增值稅規(guī)定的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，有開(kāi)發(fā)其他住宅的，未分別核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅不適用土地增值稅免稅規(guī)定
B、因國(guó)家建設(shè)需要而被政府征收、收回的房地產(chǎn)，免土地增值稅
C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，轉(zhuǎn)讓存量方，不得單獨(dú)扣除印花稅
D、事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源卻增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的，免土地增值稅
E、只要土地使用權(quán)屬發(fā)生變更，就要征收土地增值稅
【正確答案】 ABD
【答案解析】
選項(xiàng)C，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，轉(zhuǎn)讓存量方，可單獨(dú)扣除印花稅；選項(xiàng)E，不是只要權(quán)屬發(fā)生變更，就要征收土地增值稅，比如，國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)徽魇胀恋卦鲋刀悺?/p>
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2015-06-09
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