公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)如何影響企業(yè)的財務(wù)報表？

公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)會對企業(yè)的財務(wù)報表產(chǎn)生以下影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：投資性房地產(chǎn)以公允價值計量，其價值將被反映在資產(chǎn)負(fù)債表上。公允價值的變動將直接影響投資性房地產(chǎn)的價值，并反映在資產(chǎn)負(fù)債表上的非流動資產(chǎn)部分。
2. 利潤表：企業(yè)需要按照公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的變動，將其納入利潤表。投資性房地產(chǎn)的公允價值變動將直接影響企業(yè)的利潤和損失。
3. 現(xiàn)金流量表：投資性房地產(chǎn)的公允價值變動會影響企業(yè)的現(xiàn)金流量。例如，如果投資性房地產(chǎn)的公允價值上漲，企業(yè)可能會獲得更高的出售收入，從而增加現(xiàn)金流入。
4. 財務(wù)報告附注：企業(yè)需要在財務(wù)報告附注中披露關(guān)于投資性房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括公允價值計量的方法、假設(shè)和估計等。

需要注意的是，公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的變動可能會引起企業(yè)的財務(wù)波動，因?yàn)楣蕛r值可能會受到市場條件和其他因素的影響。因此，企業(yè)應(yīng)該密切關(guān)注投資性房地產(chǎn)的市場價值變動，并及時調(diào)整財務(wù)報表以反映這些變動。