轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價格是如何確定的？

轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評估價格一般是根據(jù)以下幾個方面來確定的：
1. 市場價格：評估師會參考當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的行情，考慮同類房產(chǎn)的交易價格，以確定合理的市場價格。
2. 房屋狀況：評估師會考慮房屋的年限、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，以確定房屋的實際價值。
3. 土地價值：評估師會考慮房屋所在地的土地價值，以確定房屋的評估價格。
4. 折舊費用：評估師會考慮房屋的使用年限和折舊情況，以確定折舊費用，并在評估價格中予以考慮。
5. 稅務(wù)規(guī)定：根據(jù)稅法的規(guī)定，有時評估價格可能需要按照特定的計算方法或標準進行確定。

需要注意的是，具體的評估價格的確定方法可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，建議咨詢專業(yè)評估師或稅務(wù)專家，以確保評估價格的準確性和合規(guī)性。