新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
W項目清算時允許扣除項目金額合計（?。┤f元
2018年1月15日，某房地產(chǎn)開發(fā)公司（增值稅一般納稅人）收到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)的《土地增值稅清算通知書》，要求對其建設(shè)的W項目進(jìn)行清算。該項目總建筑面積18000平方米，其中可售建筑面積17000平方米，不可售建筑面積1000平方米（產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的公共配套設(shè)施）。該項目2016年4月通過全部工程質(zhì)量驗收。
2016年5月該公司開始銷售W項目，截止清算前，可售建筑面積中已售出15000.80平方米，取得含稅銷售收入50000萬元。該公司對W項目選擇簡易計稅方法。
經(jīng)審核，W項目取得土地使用權(quán)所支付的金額合計8240萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本15000萬元，管理費(fèi)用4000萬元，銷售費(fèi)用4500萬元，財務(wù)費(fèi)用3500萬元（其中利息支出3300萬元，無法提供金融機(jī)構(gòu)證明）。
已知：W項目所在省政府規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%。W項目清算前已預(yù)繳土地增值稅1000萬元。其它各項稅費(fèi)均已及時足額繳納。城市維護(hù)建設(shè)稅稅率7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育費(fèi)附加2%。不考慮印花稅。
要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題：
【單選題】
W項目清算時允許扣除項目金額合計（?。┤f元。
A.22843.39
B.26944.79
C.26969.79
D.22868.39
查看答案解析
【答案】
B【解析】
扣除項目合計=（8240+15000）×88.24%＋2050.70＋285.71＋（8240+15000）×88.24%×20%=26944.78≈26944.79（萬元）【點(diǎn)評】本題考核“土地增值稅應(yīng)納稅額的計算”，該題目所涉及知識點(diǎn)在下列正保會計網(wǎng)校（odtgfuq.cn）2018年稅務(wù)師考試《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)： ①葉青老師基礎(chǔ)班第7章第03、04講； ②劉丹老師強(qiáng)化提高班第7章第02、03講； ③“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書《應(yīng)試指南?稅法（一）》第214頁綜合分析題第1題； ④“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書《經(jīng)典題解?稅法（一）》第185頁單選題第2題、200頁計算題第2題； ⑤“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書《全真模擬試卷?稅法（一）》第99頁綜合分析題第1題； ⑥題庫開通的模擬試題（一）單選題第35題、多選題第18題、計算題第2題。
2019悄然來臨，新的一年您有新的學(xué)習(xí)計劃了嗎？含金量高、報名門檻低、需求量大又是升職加薪利器的稅務(wù)師證書了解一下？
正保會計網(wǎng)校2019年稅務(wù)師招生方案已上線，超值精講班、高效取證班、精英孵化班、VIP簽約特訓(xùn)計劃多種新課滿足不同考生的需求！正保會計網(wǎng)校愿為您取證之路保駕護(hù)航！請相信未來屬于勇敢的你！
猜你需要：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號