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2014注稅考試《稅務代理實務》練習題：企業(yè)的處理
2014年注冊稅務師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務師考試各科目練習題，希望對廣大考生有所幫助。
多選題
注冊稅務師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有如下情況，企業(yè)的處理是正確的有（?。?。
A、核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)在確定房屋的原值時，將中央空調(diào)的價值從房屋原值中扣除
B、核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)將原有的房產(chǎn)投入了生產(chǎn)經(jīng)營中使用后，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，開始計算繳納房產(chǎn)稅
C、核查企業(yè)的“其他業(yè)務收入”科目時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將辦公樓其中一層租出，但是由于其他幾層由企業(yè)自己生產(chǎn)經(jīng)營使用，所以按照從價計征的方式計算房產(chǎn)稅
D、現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)有一棟危房，經(jīng)過有關部門鑒定后，已經(jīng)不適合使用，本年初已經(jīng)停止使用，已經(jīng)按照從價方式計提了房產(chǎn)稅
E、現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將自有的車庫無償借給鄰近的公安局使用，當期沒有計算房產(chǎn)稅
【正確答案】BE
【答案解析】選項A是錯誤的，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)等，無論會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅；選項B是正確的，原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，自投入生產(chǎn)經(jīng)營的當月起計征房產(chǎn)稅；選項C是錯誤的，對于出租的房產(chǎn)，應該是從租計征的方式計算房產(chǎn)稅，對于將房產(chǎn)的部分進行出租的，可以按照出租面積進行劃分從租計征和從價計征房產(chǎn)稅；選項D是錯誤的，經(jīng)過有關部門鑒定，對毀損不堪居住的房屋和危險房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅；選項E是正確的，對于免稅單位無償使用應稅單位的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。
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