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2014注稅考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》練習(xí)題：應(yīng)納房產(chǎn)稅
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
單選題
某商業(yè)企業(yè)2012年初固定資產(chǎn)科目賬面記載房產(chǎn)原值為4000萬(wàn)元，另有房產(chǎn)原值為300萬(wàn)元的寫字樓自2008年起對(duì)外出租，企業(yè)計(jì)入“投資性房地產(chǎn)”核算，每月取得租金10萬(wàn)元，經(jīng)注冊(cè)稅務(wù)師審核，企業(yè)已經(jīng)于2012年4月末收回轉(zhuǎn)為自用。會(huì)計(jì)上未做此寫字樓轉(zhuǎn)換的處理。則2012年企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為（ ）萬(wàn)元。（當(dāng)?shù)匾?guī)定房產(chǎn)扣除比例為30%）
A、33.6
B、40.08
C、36.12
D、31.08
【正確答案】B
【答案解析】對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
2012年應(yīng)納房產(chǎn)稅=4000×（1-30%）×1.2%+300×（1-30%）×1.2%×8÷12+10×4×12%=40.08（萬(wàn)元）。
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