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2022年稅務師稅法二易錯題：投資聯營及融資租賃房產的計稅依據
做題不在量在質，其實題型就那么多，把盲點都找出來就無敵了。稅務師教材中的知識點你掌握多少了？以下是根據學員答題情況，精選的2022年03月28日至2022年04月03日中《稅法二》科目的易錯題并配以點評。你中招了嗎？有則改之，無則加勉！
下列關于以房產投資計征房產稅的說法中，正確的有（?。?。
A、以房產投資成立有限公司，投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
B、房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入，投資方視固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據計征房產稅
C、以房產聯營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅
D、以房產聯營投資，共擔經營風險的，投資方不再計征房產稅
E、以房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，減按4%征收房產稅
查看答案解析
【答案】
BCD【解析】
以房產聯營投資的，房產稅計稅依據應區(qū)別對待：以房產聯營投資，共擔經營風險的，被投資方按房產余值為計稅依據計征房產稅；以房產聯營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯營名義取得房產租金，由出租方按租金收入計征房產稅；對于成立有限公司的，房產應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產稅。
【正確率】
15.28%【點評】
本題考查的是投資聯營及融資租賃房產的計稅依據，針對該內容我們需要區(qū)分是否承擔經營風險，如果不承擔經營風險，只收取固定收入的，是從租計征房產稅的。
2022年稅務師考試時間是11月19日和20日，現在距離考試還有7個月的時間。那么，如何用7個月時間拿下稅務師考試呢？右戳查看：如何用7個月時間拿下稅務師考試？
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