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時刻是由分秒積成的,長于使用零散時刻的人,才會做出更大的成果來。以下是《稅法二》計算題試題及答案解析:
【計算題】
1、位于某市郊區(qū)的物流公司占地面積共計20000平方米,其中:辦公區(qū)占地18000平方米,職工醫(yī)院占地600平方米,幼兒園占地400平方米,內(nèi)部綠化區(qū)占地1000平方米,2021年發(fā)生以下占地情形:
(1)經(jīng)有關(guān)部門批準,3月份征用耕地20000平方米用于建設(shè)大宗商品倉儲設(shè)施,當月收到辦理占用耕地手續(xù)的書面通知并簽訂土地使用權(quán)出讓合同,政府減免土地出讓金1800萬元、市政建設(shè)配套費150萬元后,公司實際繳納出讓金1200萬元,另支付土地補償費、青苗補償和土地附著物補償費共500萬元。
(2)4月底無償使用某免稅單位占地面積為6000平方米的房產(chǎn),用于存儲大宗商品,租期一年。
(注:當?shù)赝恋厥褂枚愵~為6元/平方米,耕地占用稅額為20元/平方米,契稅稅率為3%)
根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,分析回答下列第1-4個小題。
問題1
2021年該物流公司征用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅為( )萬元。
A.20.00
B.33.33
C.40
D.30
參考答案:C
考查知識點:小稅種綜合(計算題)
參考解析:耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù),該物流公司就2021年3月份征用的耕地應(yīng)繳納耕地占用稅=20000×20=400000(元)=40(萬元)
問題2
2021年該物流公司取得耕地的土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅(?。┤f元。
A.36
B.105
C.109.50
D.51.00
參考答案:C
考查知識點:小稅種綜合(計算題)
參考解析:出讓國有土地使用權(quán)的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟利益。以協(xié)議方式出讓的,其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設(shè)配套費等承受者應(yīng)支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。.對承受國有土地使用權(quán)應(yīng)支付的土地出讓金,要征收契稅。不得因減免出讓金而減免契稅;應(yīng)繳納契稅=(1800+150+1200+500)×3%=109.5(萬元)
問題3
該公司無償使用免稅單位房產(chǎn)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(?。┤f元。
A.1.2
B.0.80
C.0.90
D.0.45
參考答案:A
考查知識點:小稅種綜合(計算題)
參考解析:對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路、民航等單位的土地),免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。無償使用免稅單位房產(chǎn)應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=6000×6×8÷12×50%=12000(元)=1.2(萬元)
問題4
該物流公司除無償使用免稅單位的房產(chǎn)外還應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅( )萬元。
A.5.7
B.11.4
C.12.0
D.10.8
參考答案:B
考查知識點:小稅種綜合(計算題)
參考解析:企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園,其自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)內(nèi)的廣場、道路、綠化等占用的土地照章征收城鎮(zhèn)土地使用稅;納稅人新征用的耕地,自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅(3月份新征用的耕地當年不繳納城鎮(zhèn)土地使用稅)。該物流公司除無償使用免稅單位的房產(chǎn)外還應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=(20000-600-400)×6=11.4(萬元)
備考建議
高分學(xué)員:考前半個月時開始做模擬題,看看自己的薄弱環(huán)節(jié)在哪,然后有針對性地復(fù)習(xí)考點。考前一周時,看錯題,把錯題看看,分析一下是因為粗心還是沒有掌握。考試前兩三天,把考試時的答題計劃簡單寫一下,比如單選多長時間答完、多選多長時間答完,遇到不會的題直接選,遇到知識點不清時,可以先標記,答完計算、綜合題時再回來做,因為計算、綜合題不一定比前面的單選、多選題難。
答題時心要細,看清題目中的問法,題目中的重要的信息看,不重要的可以不看,答案也可以不用按A、B、C、D的順序進行看,直接找答案。特別注意:最后要留點時間檢查,考試時肯定緊張,緊張肯定會出現(xiàn)粗心的狀況,所以必須檢查。
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