某房地產(chǎn)企業(yè)2018年應(yīng)計算繳納土地增值稅為（　）萬元。

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/04/07 16:06:40　字體：大小

稅務(wù)師《稅法一》練習題：繳納土地增值稅

2020年稅務(wù)師考試

某房地產(chǎn)企業(yè)2017年6月開發(fā)一幢寫字樓，當年完工并銷售了90%，按規(guī)定進行了土地增值稅的清算，允許扣除的項目金額合計9000萬元，2018年3月將10%的剩余部分銷售，取得不含增值稅銷售收入2100萬元，則其2018年應(yīng)計算繳納土地增值稅為（?。┤f元。

A、0

B、209.00

C、400.00

D、330.85

查看答案解析

【答案】

【解析】

在土地增值稅清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計算。單位建筑面積成本費用＝清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積允許扣除的項目金額＝9000÷90%×10%＝1000（萬元）增值額＝2100－1000＝1100（萬元）增值率＝1100÷1000×100%＝110%，適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15% 應(yīng)納稅額＝1100×50%－1000×15%＝400（萬元）

如果還沒開始學習，或者自學沒效率，找不著重點，那么趕快找網(wǎng)校幫忙！學習高效實驗班，免費送上一年課程，免費送機考模擬系統(tǒng)、考前預(yù)測卷以及考點匯編電子書（購相應(yīng)課程贈送）；學習超值精品班，現(xiàn)在還可以享受19.9購課>>助學公益福利，也不容錯過。

更多推薦：

2020稅務(wù)師備考必備——海量免費資料！快來下載！

什么樣的考生能報考2020年稅務(wù)師？怎么考？

報考稅務(wù)師多科是一科一科學還是同時學幾科？這樣學錯不了！

同時備考稅務(wù)師+注會齊刷刷拿下雙證之攻略！

考了稅務(wù)師還用考注會嗎？稅務(wù)師和注會哪個對職業(yè)發(fā)展更有好處？

聽說你2020年想拿下稅務(wù)師？這6件備考利器不能少！

2020年稅務(wù)師正式備考開始！哪里有豐富且質(zhì)量好的題？

上一篇：2020稅務(wù)師《稅法一》易錯題：煙葉稅的規(guī)定

下一篇：下列關(guān)于環(huán)境保護稅納稅地點的說法，不正確...