2020年涉稅服務相關法律綜合分析題：抵押權

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/03/17 10:11:57　字體：大小

2020年涉稅服務相關法律練習題綜合分析題：抵押權

2、甲欠乙500萬元，甲以自己價值400萬元的房屋設立抵押擔保。丙以自己價值100萬元的汽車設立抵押擔保。丁提供保證，未約定保證方式，但約定丁承擔保證責任直至債務人甲還清本息時為止。

<1> 、關于丁提供的保證，下列說法中正確的有（?。?/p>

A、丁提供的是一般保證，享有先訴抗辯權

B、丁提供的是連帶保證，不享有先訴抗辯權

C、保證期間為6個月，自主債務履行期屆滿之日起計算

D、保證期間為2年，自保證合同簽訂之日起計算

E、保證期間為2年，自主債務履行期屆滿之日起計算

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【答案】

【解析】

本題考核保證方式、保證期間。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。所以選項A錯誤，選項B正確。保證合同約定保證人承擔保證責任，直至主債務本息還清時為止等類似內容的，視為約定不明，保證期間為主債務履行期屆滿之日起2年。所以選項C、D錯誤，選項E正確。

<2> 、假設甲經過乙的同意，將對乙的500萬元債務轉讓給了戊，丙、丁對此并不知情。如果債務履行期間屆滿后，戊未對乙履行到期債務，下列說法中正確的有（　）。

A、乙有權要求甲、戊對債務的清償承擔連帶責任

B、乙有權對甲的房屋行使抵押權

C、乙有權對丙的汽車行使抵押權

D、乙有權要求丁承擔保證責任

E、乙對甲的房屋行使抵押權后，就不能清償部分有權對丙的汽車行使抵押權或要求丁承擔保證責任

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【答案】

【解析】

本題考核債務承擔。甲、戊之間的債務承擔屬于免責的債務承擔，甲將債務轉讓給戊以后，若戊不對債權人乙履行債務，乙無權要求甲對已經轉讓的債務承擔清償責任，也無權請求其承擔連帶責任。所以選項A錯誤。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。另外，《擔保法》規(guī)定，保證期間，債權人許可債務人轉讓債務，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。據(jù)此可知，甲將債務轉讓給戊，未經提供擔保的第三人丙、丁的書面同意，丙、丁對于已經轉讓的債務不再承擔擔保責任。但是，債務轉讓后，甲以自己的房屋設立的抵押權仍有效，乙對甲之房屋的抵押權不因債務移轉而受影響。所以選項B正確，選項C、D、E錯誤。

<3> 、假設甲并未將債務轉讓給戊，現(xiàn)甲未對債權人乙履行500萬元的到期債務，當事人未對乙應如何行使權利作出約定。對此，下列說法中正確的有（?。?/p>

A、乙應當首先對甲的房屋行使抵押權

B、乙應當首先對丙的汽車行使抵押權

C、乙應當首先要求丁承擔保證責任

D、未經丙、丁同意，乙不得放棄對甲房屋的抵押權

E、若乙放棄了對甲、丙的抵押權，丁仍須對500萬元的債務承擔擔保責任

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【答案】

【解析】

本題考核混合擔保。《物權法》第176條規(guī)定，被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。所以選項A正確，選項B、C錯誤?！段餀喾ā返?94條第2款規(guī)定，債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。所以選項D、E錯誤。

<4> 、假設乙對甲的房屋行使抵押權，獲得400萬元的清償，對于剩余的100萬元到期債務，關于丙、丁應如何承擔擔保責任的說法正確的有（?。?。

A、乙應當首先對丙的汽車行使抵押權

B、乙應當首先要求丁承擔保證責任

C、乙有權選擇對丙的汽車行使抵押權或直接要求丁承擔100萬元的擔保責任

D、若乙對丙的汽車行使抵押權，只獲得了50萬元的清償，就剩余的50萬元可要求丁承擔保證責任

E、如果債務的訴訟時效期間經過，乙有權在時效經過后的2年內對丙的汽車行使抵押權

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【答案】

【解析】

本題考核混合擔保。根據(jù)《物權法》第176條的規(guī)定，在混合擔保中，若當事人未約定債權人行使擔保物權和保證債權的順序，若不再有債務人以自己的財產設立的抵押權或者質權的，提供擔保的第三人（無論是抵押人、質押人還是保證人），其地位均是平等的，應對擔保的債務承擔連帶清償責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。所以選項A、B錯誤，選項C、D正確。《物權法》第202條規(guī)定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。所以選項E錯誤。

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