對采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品收入實現(xiàn)的確認表述正確的。

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Shadow 2020/02/06 18:02:28　字體：大小

2020年稅法二試題練習(xí)題：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)收入的稅務(wù)處理

4、根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定，下列對采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其收入實現(xiàn)的確認表述正確的是（?。?。

A、以收到首付款之日確認全部收入的實現(xiàn)

B、首付款應(yīng)于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在購房人全部付清房款之日確認收入的實現(xiàn)

C、在銀行全部款項辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)之日確認收入的實現(xiàn)

D、首付款應(yīng)于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認收入的實現(xiàn)

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【答案】

【解析】

采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額，其首付款應(yīng)于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認收入的實現(xiàn)。

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