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2018稅務(wù)師試題涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)試題：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除
2019年稅務(wù)師考試時(shí)間為11月9日-10日，距離稅務(wù)師考試僅剩兩個(gè)月，這段時(shí)間一定要堅(jiān)持每天做題，歷年的稅務(wù)師試題含有很多高頻考點(diǎn)，一定要多做哦！
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（2018年稅務(wù)師試題）在土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)生利息支出不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用是（ ）。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本×5%以?xún)?nèi)
B.取得土地使用權(quán)所支付的金額×10%以?xún)?nèi)
C.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以?xún)?nèi)
D.（取得土地使用權(quán)支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5%以?xún)?nèi)
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С?，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為： 利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×5％以?xún)?nèi)（注:利息最高不能超過(guò)按商業(yè)銀行同類(lèi)同期貸款利率計(jì)算的金額）。
納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為： （取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10％以?xún)?nèi)。
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