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2017稅務(wù)師試題《稅法一》:土地增值稅稅務(wù)處理

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2019/11/05 17:58:24 字體:

2019年稅務(wù)師考試臨近,在接下來的備考時(shí)間里,同學(xué)們一定要認(rèn)真堅(jiān)持備考!為助大家更好地沖刺備考,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師為大家精心整理了2017年稅務(wù)師試題《稅法一》,趕快來練習(xí)吧。

4.關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理,下列說法正確的有( )。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得計(jì)入扣除項(xiàng)目進(jìn)行扣除

B.土地增值稅清算時(shí)已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除

C.土地增值稅清算時(shí)未開具銷售發(fā)票或未全額開具銷售發(fā)票的,未開具部分可以不計(jì)入房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅,應(yīng)計(jì)入“土地使用權(quán)所支付的金額”中予以扣除

E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同一項(xiàng)目在“營改增”前后都有收入,進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)以全部含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入

【正確答案】ABD

【答案解析】選項(xiàng)C,未開具發(fā)票或者未全額開具發(fā)票的,以交易雙方簽訂的銷售合同所載的售房金額及其他收益確認(rèn)收入;選項(xiàng)E,營改增后的收入,應(yīng)該按照不含增值稅金額作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入。

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