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2019年稅務(wù)師《稅法一》答疑精華:不動產(chǎn)租賃抵扣問題

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:鳳珍 2019/10/22 17:20:03 字體:

學(xué)習(xí)要有恒心和積累,水滴石穿,功到自然成。稅務(wù)師漫漫備考路,讓我們從每一道答疑精華開始,做好一點(diǎn)一滴的知識積累!學(xué)員在學(xué)習(xí)中遇到的問題可以通過所報(bào)課程的答疑板提交,答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題,特搜集整理了稅務(wù)師《稅法一》答疑精華分享給大家,一起來看看吧!

學(xué)員問題:

不動產(chǎn)租賃,用于集體福利和生產(chǎn)經(jīng)營,可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)。固定資混用,也可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎?教材的出處在哪兒?

正保會計(jì)網(wǎng)校老師解答:

不動產(chǎn)租賃,用于集體福利和生產(chǎn)經(jīng)營,可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)。固定資混用,也可以全額抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎?

答:是的;

教材的出處在哪兒?

答:請您參閱下面文件的規(guī)定:

營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法

下列項(xiàng)目的進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣:

(一)用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個人消費(fèi)的購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn),僅指專用于上述項(xiàng)目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)。

根據(jù)上述規(guī)定,如果是兼用的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅可以全部抵扣。

關(guān)于租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策的通知

財(cái)稅〔2017〕90號

  各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳(局)、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局:

  現(xiàn)將租入固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣等增值稅政策通知如下:

  一、自2018年1月1日起,納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn),既用于一般計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目,又用于簡易計(jì)稅方法計(jì)稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或者個人消費(fèi)的,其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣。

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