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房地產(chǎn)公司采用銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，為購房者支付（）
【單選題】房地產(chǎn)公司采用銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，為購房者支付的按揭貸款擔保金，正確的企業(yè)所得稅處理是（?。?。
A.在實際發(fā)生損失的當期據(jù)實扣除
B.作為營業(yè)外支出在支付當期據(jù)實扣除
C.作為財務(wù)費用在支付當期據(jù)實扣除
D.作為銷售費用在支付當期據(jù)實扣除
【正確答案】A
【答案解析】企業(yè)采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品，凡約定企業(yè)為購買方的按揭貸款提供擔保的，其銷售開發(fā)產(chǎn)品時向銀行提供的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發(fā)生損失時可據(jù)實扣除。
【點評】本題考核“準予當期按規(guī)定扣除的項目”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校（odtgfuq.cn）2018年稅務(wù)師考試《稅法二》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：
①楊軍老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第1章第23講；
②徐偉老師強化提高班第1章第08講；
③“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書《應(yīng)試指南?稅法二》第69頁單選題第32題；
④“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書《經(jīng)典題解?稅法二》第83頁單選題第27題；
⑤題庫開通的模擬三單選題第13題。
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