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2015年注稅考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》練習(xí)題：其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)
2014年的注冊(cè)稅務(wù)師考試已經(jīng)結(jié)束，為了幫助廣大學(xué)員備戰(zhàn)2015年cta考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注稅考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助！
單項(xiàng)選擇題
乙公司于2007年8月自行建造的辦公大樓達(dá)到了預(yù)定可使用狀態(tài)并投入使用，建設(shè)期間耗費(fèi)工程物資1638萬(wàn)元，并領(lǐng)用了本企業(yè)生產(chǎn)的庫(kù)存商品一批，成本160萬(wàn)元，計(jì)稅價(jià)格200萬(wàn)元，增值稅率為17%，另支付在建工程人員薪酬362萬(wàn)元。該辦公樓預(yù)計(jì)使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為94萬(wàn)元，采用直線法計(jì)提折舊。2009年1月1日乙公司將該辦公大樓租賃給丙公司，租賃期為10年，年租金為240萬(wàn)元，租金于每年年末結(jié)清，乙公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。與該辦公大樓同類的房地產(chǎn)在2009年年初的公允價(jià)值為2200萬(wàn)元，2009年年末的公允價(jià)值分別為2400萬(wàn)元。2010年1月，乙公司以2500萬(wàn)元的價(jià)格將該項(xiàng)辦公大樓轉(zhuǎn)讓給丙公司，假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。乙公司2010年因此辦公樓產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)為（ ）萬(wàn)元。
A、300
B、200
C、446
D、346
【正確答案】C
【答案解析】①2009年末因公允價(jià)值調(diào)整產(chǎn)生的暫時(shí)增值額＝2400－2200＝200（萬(wàn)元）；
?、?010年出售辦公樓時(shí)產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)收入＝2500（萬(wàn)元）；
?、?010年出售辦公樓時(shí)產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)成本＝2400（萬(wàn)元）；
④2010年出售辦公樓時(shí)由暫時(shí)增值額轉(zhuǎn)為的其他業(yè)務(wù)收入額＝146+200＝346（萬(wàn)元）；
?、?010年出售辦公樓產(chǎn)生的其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)＝2500－2400+346＝446（萬(wàn)元）。
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