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稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題專家點(diǎn)評(píng)：土地增值稅（8.22）
【練習(xí)日期】2016年8月22日
納稅人發(fā)生下列（ ）轉(zhuǎn)讓行為的，應(yīng)該到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。
A. 國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，納稅人因此而得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?
B. 因城市實(shí)施規(guī)劃,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的
C. 轉(zhuǎn)讓原自用住房的
D. 贈(zèng)送住房的
E. 轉(zhuǎn)讓新建房屋的
【正確答案】ABC
【答案解析】應(yīng)到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案的情形：（1）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，納稅人因此而得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?
（2）因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的（此種情況應(yīng)同時(shí)提供政府要求其搬遷的批文）。
（3）轉(zhuǎn)讓原自用住房的（這種情況應(yīng)同時(shí)提供表明其居住時(shí)間的證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證、住房證、戶口簿等）。
【點(diǎn)評(píng)】本題的正確率是34.39%，本題主要考查的是“土地增值稅征收管理”中“需要向不動(dòng)產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)備案的情形”的知識(shí)點(diǎn)，土地增值稅的知識(shí)點(diǎn)不多，考試難度不是很大，但是知識(shí)點(diǎn)細(xì)，內(nèi)容需要多理解，多記憶尤其掌握其征收管理的相關(guān)內(nèi)容。
注：以上習(xí)題來(lái)源于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目，網(wǎng)校老師針對(duì)學(xué)員每日提交的測(cè)試結(jié)果挑選出有代表性的錯(cuò)題進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
注：本文為正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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