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注冊稅務(wù)師模擬試題-稅法一模擬題:與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/09/10 10:03:09 字體:

【多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新建的商品房,在計(jì)算土地增值稅的過程中,允許單獨(dú)計(jì)算扣除的項(xiàng)目有(?。?。

A.取得土地使用權(quán)所支付的契稅

B.允許抵扣銷項(xiàng)稅額的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額

C.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的教育費(fèi)附加

D.直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用

E.按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和,加計(jì)20%扣除的費(fèi)用

查看答案解析
【答案】
ACDE
【解析】

選項(xiàng)B,營改增后,計(jì)算土地增值稅增值額的扣除項(xiàng)目中,“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,允許抵扣銷項(xiàng)稅額的不能扣除,不允許抵扣銷項(xiàng)稅額的可扣除;選項(xiàng)D,屬于房地產(chǎn)開發(fā)成本中的開發(fā)間接費(fèi)用,可據(jù)實(shí)扣除。

考察知識點(diǎn):與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

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