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2021實(shí)務(wù)模擬題：銷售舊房及建筑物土地增值稅的扣除項(xiàng)目與計(jì)算

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：水冰月 2021/09/02 11:46:38　字體：大 小

【多項(xiàng)選擇題】下列屬于轉(zhuǎn)讓自建的已經(jīng)使用過的房地產(chǎn)及建筑物的扣除項(xiàng)目的有（　）。

A.舊房及建筑物的入賬成本價(jià)

B.舊房及建筑物的重置成本價(jià)

C.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格

D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅款

E.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款

查看答案解析
【答案】
CDE
【解析】

根據(jù)稅法規(guī)定，出售舊房及建筑物的，應(yīng)按評(píng)估價(jià)格計(jì)算扣除項(xiàng)目的金額。轉(zhuǎn)讓舊房的，應(yīng)按房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項(xiàng)目金額計(jì)征土地增值稅。

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