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稅務(wù)師稅法一練習(xí)題及答案解析:土地增值稅應(yīng)稅收入

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:水冰月 2021/05/20 11:40:39 字體:

【單項選擇題】下列關(guān)于土地增值稅應(yīng)稅收入的確定,表述正確的是(?。?。

A.對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費(fèi)用,如果代收費(fèi)用是計入房價中向購買方一并收取的,不用作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅

B.如果代收費(fèi)用未計入房價中,而是在房價之外單獨(dú)收取時,要作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入

C.對取得的實(shí)物收入,要按取得收入時的評估價格折算成貨幣收入

D.對取得的無形資產(chǎn)收入,要進(jìn)行專門的評估,在確定其價值后折算成貨幣收入

查看答案解析
【答案】
D
【解析】

考查知識點(diǎn):轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額的確定

參考解析:選項A,對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時代收的各項費(fèi)用,如果代收費(fèi)用是計入房價中向購買方一并收取的,可作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入計稅;選項B,如果代收費(fèi)用未計入房價中,而是在房價之外單獨(dú)收取時,可以不作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入;選項C,對取得的實(shí)物收入,要按取得收入時的市場價格折算成貨幣收入。

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