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2020年稅務(wù)師考試稅法二試題練習(xí):所得稅收入實(shí)現(xiàn)確認(rèn)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:水冰月 2020/04/26 20:21:57 字體:

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的所得稅收入實(shí)現(xiàn)確認(rèn)規(guī)定的表述中,正確的有(?。?/p>

A、選擇銀行按揭方式的,按照銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額,其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn),余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn) 

B、選擇包銷方式的,包銷期滿后尚未出售的開發(fā)產(chǎn)品,企業(yè)應(yīng)根據(jù)包銷合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款方式確認(rèn)收入實(shí)現(xiàn) 

C、選擇分期收款方式的,于銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn) 

D、選擇基價(jià)(保底價(jià))并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式的,受托方與購買方直接簽訂的合同,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照基價(jià)加按規(guī)定取得的分成額確認(rèn)收入額 

E、選擇基價(jià)(保底價(jià))并實(shí)行超基價(jià)雙方分成方式的,受托方與購買方直接簽訂的合同,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照基價(jià)確認(rèn)收入額 

查看答案解析
【答案】
ABCD
【解析】

選項(xiàng)E,按照基價(jià)加按規(guī)定取得的分成額確認(rèn)收入額。

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