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下列各項中,屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B、出讓國有土地使用權(quán)
C、轉(zhuǎn)讓地上建筑物產(chǎn)權(quán)
D、轉(zhuǎn)讓地上附著物產(chǎn)權(quán)
E、轉(zhuǎn)讓地下建筑物產(chǎn)權(quán)
選項B,出讓國有土地使用權(quán)的出讓方是國家,出讓收入在性質(zhì)上屬于政府憑借所有權(quán)在土地一級市場上收取的租金,所以,政府出讓土地的行為及取得的收入不在土地增值稅的征稅之列。
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