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2020稅務師考試財務與會計練習試題：公允價值模式計量
投資性房地產采用公允價值模式計量的條件不包括（ ）。
A、與該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)
B、投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場
C、企業(yè)能夠從房地產交易市場上取得同類房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計
D、企業(yè)能夠從房地產交易市場上取得類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計
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【答案】
A【解析】
按企業(yè)會計準則規(guī)定，投資性房地產采用公允價值模式計量的，應當同時滿足下列條件：（1）投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場；（2）企業(yè)能夠從房地產交易市場上取得同類或類似房地產的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產的公允價值作出合理的估計。選項A屬于投資性房地產的確認條件。
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