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2018年稅務(wù)師試題《稅法一》土地增值稅試題練習(xí)
想順利通過(guò)稅務(wù)師考試，不大量刷題是不行的。堅(jiān)持每天做題，考試多拿分！做題的過(guò)程也是查漏補(bǔ)缺的過(guò)程！接下來(lái)為同學(xué)們帶來(lái)2018年稅務(wù)師試題《稅法一》土地增值稅試題，快來(lái)練習(xí)吧！
（2018年稅務(wù)師試題）下列情形中需要繳納土地增值稅的是（ ）
A個(gè)人銷(xiāo)售商鋪
B因國(guó)家建設(shè)需要而被政府收回房地產(chǎn)
C因城市實(shí)施規(guī)劃而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
D企業(yè)吸收合并過(guò)程中涉及房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)
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【答案】
A【解析】
土地增值稅的課稅對(duì)象是有償轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。
（2018年稅務(wù)師試題）關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項(xiàng)目的稅務(wù)處理，下列說(shuō)法正確的是（?。?。
A.凡不能取得評(píng)估價(jià)格的，按購(gòu)房發(fā)票所載金額作為扣除項(xiàng)目金額
B.因計(jì)算納稅需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的，其支付的評(píng)估費(fèi)用不得扣除
C.出售舊房或建筑物的，首選按評(píng)估價(jià)格計(jì)算扣除項(xiàng)目的金額
D.凡不能取得評(píng)估價(jià)格的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的金額作為扣除項(xiàng)目金額
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【答案】
C【解析】
選項(xiàng)A、D，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算扣除；選項(xiàng)B，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)，因計(jì)算納稅需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其支付的評(píng)估費(fèi)用允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。
（2018年稅務(wù)師試題）轉(zhuǎn)讓新建房計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除的是（ ）。
A.契稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.增值稅
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【答案】
C【解析】
轉(zhuǎn)讓新建房計(jì)算土地增值稅時(shí)，城市維護(hù)建設(shè)稅可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除。
以上《稅法一》土地增值稅試題來(lái)自2018年稅務(wù)師試題《稅法一》試題，希望同學(xué)們好好練習(xí)，檢測(cè)下自己對(duì)稅務(wù)師考試重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)掌握得怎么樣了。
備考過(guò)程中遇到問(wèn)題，有些知識(shí)點(diǎn)總是掌握不好？那就不能錯(cuò)過(guò)考前點(diǎn)題密訓(xùn)班課程。
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