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2018年稅務(wù)師試題《稅法一》土地增值稅試題練習(xí)
想順利通過稅務(wù)師考試，不大量刷題是不行的。堅持每天做題，考試多拿分！做題的過程也是查漏補缺的過程！接下來為同學(xué)們帶來2018年稅務(wù)師試題《稅法一》土地增值稅試題，快來練習(xí)吧！
（2018年稅務(wù)師試題）下列情形中需要繳納土地增值稅的是（?。?/strong>
A個人銷售商鋪
B因國家建設(shè)需要而被政府收回房地產(chǎn)
C因城市實施規(guī)劃而搬遷，企業(yè)自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
D企業(yè)吸收合并過程中涉及房地產(chǎn)過戶
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【答案】
A【解析】
土地增值稅的課稅對象是有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)所取得的增值額。
（2018年稅務(wù)師試題）關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務(wù)處理，下列說法正確的是（?。?。
A.凡不能取得評估價格的，按購房發(fā)票所載金額作為扣除項目金額
B.因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估的，其支付的評估費用不得扣除
C.出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額
D.凡不能取得評估價格的，由稅務(wù)機關(guān)核定的金額作為扣除項目金額
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【答案】
C【解析】
選項A、D，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除；選項B，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估，其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。
（2018年稅務(wù)師試題）轉(zhuǎn)讓新建房計算土地增值稅時，可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除的是（ ）。
A.契稅
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.城市維護建設(shè)稅
D.增值稅
查看答案解析
【答案】
C【解析】
轉(zhuǎn)讓新建房計算土地增值稅時，城市維護建設(shè)稅可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金扣除。
以上《稅法一》土地增值稅試題來自2018年稅務(wù)師試題《稅法一》試題，希望同學(xué)們好好練習(xí)，檢測下自己對稅務(wù)師考試重點知識點掌握得怎么樣了。
備考過程中遇到問題，有些知識點總是掌握不好？那就不能錯過考前點題密訓(xùn)班課程。
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