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2014注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》練習(xí)題：租賃合同的性質(zhì)
2014年注冊稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊稅務(wù)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
多項(xiàng)選擇題
在租賃合同中。關(guān)于租賃物的維修義務(wù)以下表述正確的有（ ）。
A、當(dāng)事人可約定承租人負(fù)維修義務(wù)
B、若當(dāng)事人無約定，維修義務(wù)由出租人承擔(dān)
C、若當(dāng)事人無約定，維修義務(wù)由承租人承擔(dān)
D、若出租人不履行維修義務(wù)，承租人不得自行維修
E、由承租人負(fù)責(zé)維修
【正確答案】 AB
【答案解析】 本題考核租賃合同的性質(zhì)。依《合同法》第220條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。故AB選項(xiàng)正確，C、E選項(xiàng)錯(cuò)誤。依《合同法》第221條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。
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