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2014注冊稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》練習(xí)題：合同效力
為助力備戰(zhàn)2014年注冊稅務(wù)師考試學(xué)員，正保會計(jì)網(wǎng)校論壇注冊稅務(wù)師版塊學(xué)員們特分享了相關(guān)練習(xí)題，希望對廣大考生有所幫助，祝大家夢想成真！
多選題
朱某有房屋一套，以100萬元的價(jià)格賣給齊某。雙方合同約定：合同訂立后3日內(nèi)齊某搬入居住，產(chǎn)權(quán)變更登記自簽約起3個(gè)月內(nèi)由朱某負(fù)責(zé)協(xié)助辦妥。但是，簽約1個(gè)月后，朱某又與不知情的周某簽訂合同，將該房賣給周某，價(jià)格130萬元，并為周某辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。現(xiàn)周某要求齊某搬出該房屋。齊某遂與朱某、周某發(fā)生糾紛。根據(jù)法律規(guī)定，下列關(guān)于本案中合同效力及有關(guān)認(rèn)定的說法中，正確的有（ ）。
A.朱某與齊某的買賣合同自房屋產(chǎn)權(quán)人變更登記為周某之日起失效
B.兩個(gè)房屋買賣合同都有效
C.朱某將房屋賣給周某的行為是侵權(quán)行為
D.齊某現(xiàn)居住在該房屋內(nèi)的事實(shí)狀態(tài)屬于直接占有
E.朱某和周某的行為屬于共同侵權(quán)，齊某可以起訴請求變更產(chǎn)權(quán)登記
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