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2023稅務(wù)師《稅法二》易錯(cuò)題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本對(duì)象的確定原則
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練習(xí)時(shí)間：2023-12-09 做題次數(shù)：123 準(zhǔn)確率： 11.71％
1、下列原則中，可用于確定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本對(duì)象的有（ ）。
A、可否銷售原則
B、功能區(qū)分原則
C、定價(jià)差異原則
D、成本差異原則
E、收入配比原則
查看答案解析
【答案】
ABCD【解析】
計(jì)稅成本對(duì)象的確定原則如下：（1）可否銷售原則；（2）功能區(qū)分原則；（3）定價(jià)差異原則；（4）成本差異原則；（5）權(quán)益區(qū)分原則。
【點(diǎn)評(píng)】本題考查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本對(duì)象的確定原則。本題平時(shí)接觸比較少但要有印象：
成本對(duì)象是指為歸集和分配開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)、建造過程中的各項(xiàng)耗費(fèi)而確定的費(fèi)用承擔(dān)項(xiàng)目。計(jì)稅成本對(duì)象的確定原則如下：
（1）可否銷售原則。開發(fā)產(chǎn)品能夠?qū)ν饨?jīng)營(yíng)銷售的，應(yīng)作為獨(dú)立的計(jì)稅成本對(duì)象進(jìn)行成本核算；不能對(duì)外經(jīng)營(yíng)銷售的，可先作為過渡性成本對(duì)象進(jìn)行歸集，然后再將其相關(guān)成本攤?cè)四軌驅(qū)ν饨?jīng)營(yíng)銷售的成本對(duì)象。
（2）功能區(qū)分原則。開發(fā)項(xiàng)目某組成部分相對(duì)獨(dú)立，且具有不同使用功能時(shí)，可以作為獨(dú)立的成本對(duì)象進(jìn)行核算。
（3）定價(jià)差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因其產(chǎn)品類型或功能不同等而導(dǎo)致其預(yù)期售價(jià)存在較大差異的，應(yīng)分別作為成本對(duì)象進(jìn)行核算。
（4）成本差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因建筑上存在明顯差異可能導(dǎo)致其建造成本出現(xiàn)較大差異的，要分別作為成本對(duì)象進(jìn)行核算。
（5）權(quán)益區(qū)分原則。開發(fā)項(xiàng)目屬于受托代建的或多方合作開發(fā)的，應(yīng)結(jié)合上述原則分別劃分成本對(duì)象進(jìn)行核算。
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