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2017年稅務(wù)師考試《稅法二》知識點：財產(chǎn)租賃所得
2017年稅務(wù)師備考已經(jīng)拉開帷幕，目前為預習階段，跟著正保會計網(wǎng)校預習階段課程提前學習打好基礎(chǔ)。以下是正保會計網(wǎng)校分享的稅務(wù)師考試《稅法二》財產(chǎn)租賃所得的相關(guān)知識點，方便大家學習，預祝大家順利通過考試！
知識點：財產(chǎn)租賃所得
1.財產(chǎn)租賃所得，是指個人出租建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的所得
2.個人取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，屬于“財產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，在確定納稅義務(wù)人時，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)憑證為依據(jù),對無產(chǎn)權(quán)憑證的，由主管稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定；產(chǎn)權(quán)所有人死亡,在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間，該財產(chǎn)出租而有租金收入的，以領(lǐng)取租金的個人為納稅義務(wù)人
3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與商店購買者個人簽訂協(xié)議規(guī)定，按優(yōu)惠價格出售其開發(fā)的商店給購買者個人，購買者個人在一定期限內(nèi)必須將購買的商店無償提供給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外出租使用。
對購買者個人少支出的購房價款，應(yīng)視同個人財產(chǎn)租賃所得，按照“財產(chǎn)租賃所得”項目征收個人所得稅。
每次財產(chǎn)租賃所得的收入額，按照少支出的購房價款和協(xié)議規(guī)定的租賃月份數(shù)平均計算確定。
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