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稅務(wù)師《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》易錯題專家點評：建筑物區(qū)分所有權(quán)
【錯誤點評】2016年9月18日
李某將自己二層樓房中的二樓賣給了王某，對于樓房外墻的廣告牌，王某（ ）。
A．可以請求李某拆除
B．不能請求李某拆除
C．有權(quán)獲得廣告牌的收益
D．無權(quán)獲得廣告牌的收益
E.李某和王某形成建筑物區(qū)分所有權(quán)
【正確答案】BCE
【答案解析】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)是指由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及對建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)。對于樓房外墻，李某和王某具有共有權(quán)，王某不得要求李某拆除廣告牌，王某可以獲得廣告牌的收益，李某和王某形成建筑物區(qū)分所有權(quán)。
【點評】本題考核建筑物區(qū)分所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)是指由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權(quán)、共有部分的共有權(quán)以及對建筑物進(jìn)行共同管理的成員權(quán)。對于樓房外墻屬于共有部分的共有權(quán)，具體到本題中就是李某與王某具有共有權(quán)。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：稅務(wù)師易錯題專家點評每周連連看（9.12-9.18）
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