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2016年稅務(wù)師《稅法二》易錯題點(diǎn)評：房產(chǎn)稅（4.07）
【練習(xí)日期】2016年4月7日
下列各項中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時間規(guī)定的有（?。?。
A.將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起計算
B.自行新建房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之日的次月起計算
C.融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月繳納房產(chǎn)稅
D.委托施工企業(yè)建設(shè)的房產(chǎn)，在辦理驗(yàn)收手續(xù)前已使用的，從使用當(dāng)月起計算
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之當(dāng)月起，計征房產(chǎn)稅
【正確答案】 BCD
【答案解析】 選項A，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，計征房產(chǎn)稅；選項E，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。
【專家點(diǎn)評】 本題正確率12.62%。本題考查的知識點(diǎn)是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間。這里主要區(qū)分當(dāng)月和次月，看起來感覺比較復(fù)雜，其實(shí)我們單獨(dú)記住當(dāng)月的情況即可，其他情況就是次月。學(xué)習(xí)要學(xué)會總結(jié)，找到技巧，會有事半功倍的效果。
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個堅實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
注：以上習(xí)題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學(xué)員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進(jìn)行點(diǎn)評。
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
相關(guān)鏈接：2016稅務(wù)師易錯題專家點(diǎn)評每周連連看（4.04-4.10）
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