注冊(cè)稅務(wù)師考試《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》專(zhuān)家錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：售后回租業(yè)務(wù)

　　每日一練是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校推出的一項(xiàng)免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試系統(tǒng)，目的是讓廣大學(xué)員通過(guò)練習(xí)，對(duì)相應(yīng)科目的知識(shí)尤其是基礎(chǔ)知識(shí)做到基本的了解和掌握，因?yàn)榛A(chǔ)是學(xué)好一門(mén)課程的關(guān)鍵，希望大家能夠積極踴躍的進(jìn)行測(cè)試和練習(xí)，對(duì)自己的基礎(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固。網(wǎng)校各科輔導(dǎo)專(zhuān)家會(huì)根據(jù)大家在每日一練測(cè)試練習(xí)中，出現(xiàn)正確率低的題目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。以下是注冊(cè)稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》科目的錯(cuò)題點(diǎn)評(píng)：

　　2015年3月2日《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練　　　共有 101人參與本題測(cè)試，正確率 21.39%

　　多選題：

　　下列關(guān)于售后租回業(yè)務(wù)的說(shuō)法中，不正確的有（?。?。

　　A. 售后租回形成融資租賃的，售價(jià)與公允價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用的調(diào)整

　　B. 有確鑿證據(jù)表明認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的，銷(xiāo)售的商品按售價(jià)確認(rèn)收入，并按賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)成本

　　C. 在大多數(shù)情況下，售后租回屬于融資交易，企業(yè)不應(yīng)確認(rèn)銷(xiāo)售商品收入，該項(xiàng)資產(chǎn)的售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額確認(rèn)為負(fù)債

　　D. 如果售后租回交易認(rèn)定為融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)當(dāng)予以遞延，并在租賃期內(nèi)按照與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法進(jìn)行分?jǐn)偅鳛樽饨鹳M(fèi)用的調(diào)整

　　E. 售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃，如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償時(shí)，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?/p>

　　【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查收入的確認(rèn)（綜合）。售后租回形成融資租賃的，售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值之間的差額，應(yīng)當(dāng)采用合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，作為折舊費(fèi)用的調(diào)整；售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃，如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的，售價(jià)低于公允價(jià)值的差額，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益；但若該損失將由低于市價(jià)的未來(lái)租賃付款額補(bǔ)償時(shí)，有關(guān)損失應(yīng)予以遞延（遞延收益），并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)?；如果售價(jià)大于公允價(jià)值，其大于公允價(jià)值的部分應(yīng)計(jì)入遞延收益，并在租賃期內(nèi)分?jǐn)偂?/p>

　　【教師解析】本題很多學(xué)員錯(cuò)選選項(xiàng)E，售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的，如果售價(jià)大于公允價(jià)值，售價(jià)與公允價(jià)值之間的差額應(yīng)該確認(rèn)為遞延收益，在后期計(jì)提折舊時(shí)，在分?jǐn)傔f延收益。

　　公允價(jià)值與賬面價(jià)值之間的差額應(yīng)該計(jì)入當(dāng)期損益。如果售價(jià)與公允價(jià)值相等的話(huà)，售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額直接計(jì)入當(dāng)期損益就可以了。如果是售價(jià)小于公允價(jià)值，這時(shí)候后期支付的租金也會(huì)相應(yīng)的減少，售價(jià)與賬面價(jià)值之間的差額確認(rèn)為遞延收益。

　　下周將繼續(xù)對(duì)第十六章內(nèi)容進(jìn)行學(xué)習(xí)。大家要注意多理解、多總結(jié)，腳踏實(shí)地的把每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)鞏固好。希望廣大學(xué)員能夠共同學(xué)習(xí)、共同進(jìn)步，最終順利通過(guò)考試！

　　針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大家可以在網(wǎng)校論壇進(jìn)行題目的討論，實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)，最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。

　　說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以權(quán)威部門(mén)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

　　正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2015年注冊(cè)稅務(wù)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)熱招中，為幫助廣大考生提前備考，2015年新課已經(jīng)開(kāi)通，即報(bào)即學(xué)！