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2022年注會《會計》易錯題解析：非貨幣性資產(chǎn)交換（二十七）
為了讓大家對注會《會計》科目知識點更加熟悉，正保會計網(wǎng)校根據(jù)學員答題情況，精選出《會計》科目易錯題并配以教師講解。你中招了嗎？快來看看吧~有則改之，無則加勉！
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，下列各項具有商業(yè)實質(zhì)的資產(chǎn)交易中，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換且應當按照《企業(yè)會計準則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》進行會計處理的有（?。?。
A、甲公司以其擁有的一項專利權(quán)換取A公司的一臺機器設(shè)備
B、甲公司以其一棟已開發(fā)完成的商品房換取B公司的一項土地使用權(quán)
C、甲公司以其自身2萬股股票換取C公司的一項土地使用權(quán)
D、甲公司以其一套用于經(jīng)營出租的公寓換取D公司的一批自產(chǎn)產(chǎn)品
【正確答案】AD
【答案解析】選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房應作為存貨核算，企業(yè)以存貨換取其他企業(yè)固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等的，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，但換出存貨的企業(yè)適用《企業(yè)會計準則第14號——收入》的規(guī)定進行會計處理；選項C，企業(yè)以自身權(quán)益工具換取土地使用權(quán)，其成本確定不適用于《企業(yè)會計準則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》，應適用《企業(yè)會計準則第37號——金融工具列報》；選項D，以投資性房地產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等換取存貨，適用《企業(yè)會計準則第7號——非貨幣性資產(chǎn)交換》，注意與選項B區(qū)分。
【正確率】12.61%
點評：本題考查非貨幣性資產(chǎn)交換不涉及的交易和事項，本題需要結(jié)合各項業(yè)務來區(qū)分，涉及金融資產(chǎn)、企業(yè)合并和換出存貨等，滿足條件時，屬于非貨幣性資產(chǎn)交換，但不適用非貨幣性資產(chǎn)交換準則。
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