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根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列租賃合同中,為不定期租賃的有

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:白茶清歡 2019/01/17 09:53:53 字體:

不積小流,無以成江河;不積跬步,無以至千里。注冊會計師考試貴在堅持,拿下CPA《經(jīng)濟法》只要你努力,正保會計網(wǎng)校就會為您提供最全面的支持,讓您在注會路上走的更遠,我們不需要鮮花與掌聲,只要看到成績出來時,您滿意的笑臉!2019讓我們并肩前行再創(chuàng)佳績!每天多做一點題,就離成功,更進一步!

【例題·多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列租賃合同中,為不定期租賃的有(?。?。

A.甲與乙簽訂書面房屋租賃合同,約定的租賃期限為30年

B.甲與丙口頭約定,將房屋出租給丙,租期3個月

C.甲與丁簽訂的房屋租賃合同對租期未作約定,依照合同法的有關規(guī)定仍不能確定

D.甲與戊的房屋租賃合同到期后,承租人戊繼續(xù)使用該房屋,甲未提出異議

查看答案解析
【答案】
CD
【解析】
本題考核租賃合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,不定期租賃主要有以下幾種情況:(1)租賃期限6個月以上的,合同應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃,選項B不選。(2)當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照《合同法》的有關規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。(3)租賃期屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。選項A:租賃期限不得超過20年,超過20年的,超過部分無效,故該房屋租賃合同期限為20年,但仍為定期合同。

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