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甲乙丙三人共有一房屋份額相等時(shí)發(fā)生房屋轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)如何處理
經(jīng)濟(jì)法這個(gè)科目在注冊(cè)會(huì)計(jì)師六科考試中的難度是較低的，但是這不代表它就簡(jiǎn)單了，不用學(xué)了，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試六科的難易是相對(duì)的，千萬(wàn)不要輕視經(jīng)濟(jì)法這一科目！一定要多多做題多多練習(xí)哦~
單選題
甲、乙、丙三人共有一房屋，份額相等，甲擬將自己的份額以20萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給承租人丁，乙表示愿意以同等條件購(gòu)買(mǎi)，丙表示愿意以18萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。下列說(shuō)法正確的是( )。
A、甲應(yīng)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給乙
B、甲應(yīng)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丙
C、甲應(yīng)將自己的份額轉(zhuǎn)讓給丁
D、甲應(yīng)當(dāng)將自己的份額一半轉(zhuǎn)讓給乙，一半轉(zhuǎn)讓給丙
查看答案解析
【答案】
A【解析】
(1)按份共有人有權(quán)自由處分自己的共有份額，無(wú)需取得其他共有人的同意，但是共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時(shí)，其他共有人在“同等條件”下，有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利;(2)房屋共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，承租人也主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的，人民法院不予支持(房屋共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)于承租人)。
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