新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
關(guān)于該案例，下列說法中不正確的有（?。?/h1>
注會(huì)經(jīng)濟(jì)法多選題
張三的父親生前有房屋3套，汽車1輛，張三父親于2020年10月1日去世，張三是唯一繼承人。2020年11月1日，張三由于資金緊張，遂決定將其中一套房產(chǎn)賣給王五，雙方于2020年11月10日簽訂買賣合同，此前張三一直未辦理房屋登記手續(xù)。關(guān)于該案例，下列說法中不正確的有（?。?。
A、張三和王五的買賣合同無效
B、王五不能獲得房屋的所有權(quán)
C、張三自2020年10月1日起，獲得房屋和汽車的所有權(quán)
D、張三未辦理房屋登記手續(xù)，因此不享有房屋所有權(quán)
查看答案解析【答案】AD【解析】
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，因此張三自其父親去世時(shí)起，便獲得房屋和汽車的所有權(quán)，選項(xiàng)C說法正確，選項(xiàng)D說法不正確。張三繼承其父親的房屋時(shí)，無需登記就享有所有權(quán)，但如果要賣這套房屋給王五，則必須先將房屋登記在自己的名下，再過戶登記給王五。否則，王五不能獲得房屋所有權(quán)。由于張三未辦理登記手續(xù)，因此，王五不能獲得房屋所有權(quán)，選項(xiàng)B說法正確。合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離，物權(quán)變動(dòng)與否不影響合同效力，因此選項(xiàng)A說法不正確。
沒有做對(duì)的同學(xué)也不要灰心喲！結(jié)合答案解析理解一下題意及分析，實(shí)在還有不懂的可以在網(wǎng)校答疑板上留言問老師哦！
靠誰都不如靠自己，最好的保鮮就是不斷進(jìn)步。自我塑造的過程很疼，但終將遇見更好的自己！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供注會(huì)考試《稅法》練習(xí)題，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
相關(guān)鏈接：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
·
注冊(cè)會(huì)計(jì)師《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》每日一練：戰(zhàn)略管理（2023.10.13）
·
注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：有效民事行為（2023.10.12）
·
注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：委托與代理（2023.10.11）
·
注會(huì)戰(zhàn)略如何學(xué)？高分備考正確打開方式！
·
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)買受人可以取得所有權(quán)的有（ ）
·
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，屬于物權(quán)的種類有
·
注會(huì)經(jīng)濟(jì)法多選題
張三的父親生前有房屋3套，汽車1輛，張三父親于2020年10月1日去世，張三是唯一繼承人。2020年11月1日，張三由于資金緊張，遂決定將其中一套房產(chǎn)賣給王五，雙方于2020年11月10日簽訂買賣合同，此前張三一直未辦理房屋登記手續(xù)。關(guān)于該案例，下列說法中不正確的有（?。?。
A、張三和王五的買賣合同無效
B、王五不能獲得房屋的所有權(quán)
C、張三自2020年10月1日起，獲得房屋和汽車的所有權(quán)
D、張三未辦理房屋登記手續(xù)，因此不享有房屋所有權(quán)
查看答案解析
【答案】
AD【解析】
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力，因此張三自其父親去世時(shí)起，便獲得房屋和汽車的所有權(quán)，選項(xiàng)C說法正確，選項(xiàng)D說法不正確。張三繼承其父親的房屋時(shí)，無需登記就享有所有權(quán)，但如果要賣這套房屋給王五，則必須先將房屋登記在自己的名下，再過戶登記給王五。否則，王五不能獲得房屋所有權(quán)。由于張三未辦理登記手續(xù)，因此，王五不能獲得房屋所有權(quán)，選項(xiàng)B說法正確。合同效力與物權(quán)變動(dòng)相分離，物權(quán)變動(dòng)與否不影響合同效力，因此選項(xiàng)A說法不正確。
沒有做對(duì)的同學(xué)也不要灰心喲！結(jié)合答案解析理解一下題意及分析，實(shí)在還有不懂的可以在網(wǎng)校答疑板上留言問老師哦！
靠誰都不如靠自己，最好的保鮮就是不斷進(jìn)步。自我塑造的過程很疼，但終將遇見更好的自己！正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為您提供注會(huì)考試《稅法》練習(xí)題，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手。
相關(guān)鏈接：
推薦閱讀
相關(guān)資訊
- 在線客服
-
APP
新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50
開發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>
APP隱私政策：查看政策>
HD版本上線：點(diǎn)擊下載>
-
官方號(hào)
官方公眾號(hào)
微信掃一掃
官方視頻號(hào)
微信掃一掃
官方抖音號(hào)
抖音掃一掃 - 建議/投訴
Copyright © 2000 - odtgfuq.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)