掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
誰都不知道明天會發(fā)生什么,但只有行動才能決定你的未來。想要在2020年順利通過注會考試并不在于你的想象,只在于你的行動,你做了什么,注會考試的結果就會給你什么,現(xiàn)在努力還來得及,加油吧!下邊是網(wǎng)校整理的注冊會計師《稅法》精選練習題,我們一起來練習吧!
1.單選題
下列各項中,關于房產稅納稅人的正確說法是(?。?。
A、房屋出租的,由承租人繳納房產稅
B、房屋產權出典的,由承典人繳納房產稅
C、房屋產權出典的,由出典人繳納房產稅
D、納稅單位無租使用免稅單位房產的,由產權所有人繳納房產稅
【答案】B
【解析】
房屋出租的,由出租人繳納房產稅;房屋產權出典的,由承典人繳納房產稅,而不是出典人繳納房產稅;納稅單位無租使用免稅單位房產的,由使用人代為繳納房產稅。
2.多選題
我國現(xiàn)行房產稅的稅率有(?。?。
A、1.2%
B、12%
C、6%
D、4%
【答案】ABD
【解析】
房產稅的稅率有兩種:一種是按房產原值一次減除10%—30%后的余值計征的,稅率為1.2%;另一種是按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。自2008年3月1日起,對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產稅。
3.單選題
下列關于房產稅計稅依據(jù)的說法不正確的是( )。
A、房產原值是指納稅人在賬簿“固定資產”和“在建工程”科目中記載的房屋原價
B、納稅人對原有房屋進行改建、擴建的,要相應增加房屋的原值
C、對于融資租賃房屋的情況,在計征房產稅時應以房產余值計算征收
D、房屋出典的,由承典人按房產余值計算繳納房產稅
【答案】A
【解析】
房產原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
4.單選題
某公司2019年2月委托一施工單位新建車間,同年9月對建成的車間辦理驗收手續(xù),同時接管基建工程價值100萬元的材料棚,一并轉入固定資產,原值合計為1200萬元。該企業(yè)所在省規(guī)定的房產余值扣除比例為20%。2019年企業(yè)該項房產應繳納房產稅(?。┤f元。
A、3.66
B、2.74
C、2.88
D、3.84
【答案】C
【解析】
納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產稅。應納房產稅=1200×(1-20%)×1.2%×3/12=2.88(萬元)。
5.多選題
根據(jù)房產稅的相關規(guī)定,下列房產中,免征或不征房產稅的有(?。?。
A、保險公司的房產
B、實行差額預算管理的事業(yè)單位自用的房產
C、房地產開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售的商品房
D、事業(yè)單位出租的房產
【答案】BC
【解析】
選項A,保險公司沒有免征房產稅的優(yōu)惠;選項D,事業(yè)單位自用房產才免稅,出租需要納稅。
6.多選題
下列各項符合房產稅納稅義務發(fā)生時間規(guī)定的有(?。?/p>
A、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅
B、納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營,從建成之月起,繳納房產稅
C、房地產開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用之次月起計征房產稅
D、納稅人將原有房產用于生產經(jīng)營,從生產經(jīng)營之次月起繳納房產稅
【答案】AC
【解析】
納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起計征房產稅。納稅人自行新建房屋用于生產經(jīng)營,自建成之次月起,計征房產稅;納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù),房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅;納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,計征房產稅。提示:房產稅的納稅義務發(fā)生時間,除將原有房產用于生產經(jīng)營從生產經(jīng)營“之月”起外,其他情形下,均為“次月”。
7.多選題
下列可以作為土地增值稅納稅人的有(?。?。
A、醫(yī)院
B、個體戶
C、大學
D、合資企業(yè)
【答案】ABCD
【解析】
根據(jù)規(guī)定,無論法人與自然人、內資企業(yè)與外資企業(yè)、中國公民與外籍個人、企業(yè)單位與事業(yè)單位,只要轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入,均是土地增值稅的納稅義務人。
相關推薦:
上一篇:關于房產稅納稅人的表述
Copyright © 2000 - odtgfuq.cn All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號