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注會稅法多選題
下列關(guān)于土地增值稅征稅范圍的說法中,表述正確的有( )。
A、土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及其地上建筑物和附著物的行為征稅,不包括國有土地使用權(quán)出讓所取得的收入
B、對房地產(chǎn)的抵押,需要征收土地增值稅
C、企業(yè)改制重組中有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D、單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資,對其將國有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè),暫不征土地增值稅
對房地產(chǎn)的抵押,在抵押期間不征收土地增值稅,待抵押期滿后,視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有而確定是否征收土地增值稅,對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的,應列入土地增值稅的征稅范圍。
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