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多選題:
下列有關定金的說法中,正確的有( ?。?/p>
A.收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金
B.合同中同時約定違約金條款與定金條款時,只能單獨適用某一條款,二者不得并用
C.定金合同均自實際交付定金之日起生效,且應采取書面形式
D.因不可抗力致使主合同不能履行的,不適用定金罰則;在遲延履行或者有其他違約行為時,當然適用定金罰則
【題目答案】ABC
【答案解析】本題考核定金的相關規(guī)定。在遲延履行或者有其他違約行為時,并不能當然適用定金罰則;只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現(xiàn),才可以適用定金罰則;法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
點評:在違約責任中,注意違約金、賠償金、定金的關系。
以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目,網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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