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2015年注冊會計師考試《經(jīng)濟(jì)法》練習(xí)題精選（十七）
為了讓廣大學(xué)員通過練習(xí)，掌握相應(yīng)知識點(diǎn)，正保會計網(wǎng)校精選了注冊會計師各科目的練習(xí)題，供學(xué)員練習(xí)，祝大家備考愉快。
1、多選題
下列關(guān)于留置權(quán)的相關(guān)說法中，正確的有（?。?/font>
A、留置的財產(chǎn)為可分物的，留置物的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額；留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)
B、留置權(quán)人有權(quán)收取留置物孳息，所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用
C、債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外
D、留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核留置權(quán)的相關(guān)規(guī)定。題目四個選項(xiàng)的表述均正確。
2、多選題
甲以其面值5萬元的憑證式國庫券為乙提供質(zhì)押擔(dān)保。下列說法正確的有（?。?/font>
A、該擔(dān)保屬于權(quán)利質(zhì)押
B、該擔(dān)保屬于動產(chǎn)質(zhì)押
C、甲應(yīng)將該國庫券交債權(quán)人占有
D、甲可以將該國庫券交債權(quán)人占有，也可以自己占有該國庫券
【正確答案】AC
【答案解析】本題考核權(quán)利質(zhì)押的概念。以有價證券出質(zhì)屬于權(quán)利質(zhì)押，出質(zhì)人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人。
3、多選題
2012年8月3日甲與乙簽訂租賃合同，將其所有的一幢房屋出租給乙居住，租期一年。2012年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同，并書面告知了乙。2013年4月19日借款合同到期，甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案，下列說法錯誤的有（?。?。
A、乙在租賃合同的有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因抵押合同無效
B、乙在租賃合同的有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，因原租賃合同繼續(xù)有效
C、乙在租賃合同的有效期內(nèi)仍有權(quán)居住，但應(yīng)與房屋的受讓人簽訂新的租賃合同
D、乙在租賃合同的有效期內(nèi)是否有權(quán)居住由房屋的受讓人決定
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核抵押權(quán)的效力。抵押人將已出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
4、多選題
甲、乙各出資10萬元共同購買機(jī)械設(shè)備一套，雙方約定輪流使用，每次時間為半年。甲在使用設(shè)備期間，向善意的丙借款15萬元，并將該設(shè)備交付給丙設(shè)定質(zhì)押擔(dān)保。甲無力還款，丙行使了質(zhì)權(quán)，從而引發(fā)糾紛。下列關(guān)于糾紛解決的表述中，正確的有（?。?/font>
A、甲無權(quán)處分，但丙仍應(yīng)取得質(zhì)權(quán)
B、甲無權(quán)處分，故丙無權(quán)主張質(zhì)權(quán)
C、乙有權(quán)就所發(fā)生的損失請求甲賠償
D、乙有權(quán)就所發(fā)生的損失要求甲、丙承擔(dān)連帶責(zé)任
【正確答案】AC
【答案解析】本題考核善意取得制度。善意取得不但適用于所有權(quán)的取得，也適用于他物權(quán)的取得。因此建設(shè)用地使用權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等他物權(quán)也可以善意取得。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)適用善意取得制度，即出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、多選題
下列不動產(chǎn)物權(quán)中，需要辦理登記的有（?。?。
A、集體土地所有權(quán)
B、森林、林木所有權(quán)
C、海域使用權(quán)
D、房屋抵押權(quán)
【正確答案】ABCD
【答案解析】需要登記的不動產(chǎn)物權(quán)包括：（1）集體土地所有權(quán)；（2）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；（3）森林、林木所有權(quán)；（4）耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（5）建設(shè)用地使用權(quán)；（6）宅基地使用權(quán)；（7）海域使用權(quán)；（8）地役權(quán)；（9）抵押權(quán)；（10）法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
6、多選題
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當(dāng)事人可申請預(yù)告登記的情形有（?。?。
A、預(yù)購商品房
B、租賃商業(yè)用房
C、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D、房屋抵押
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核預(yù)告登記的情形。具體有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請預(yù)告登記：（1）預(yù)購商品房；（2）以預(yù)購商品房設(shè)定抵押；（3）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
7、多選題
乙訂立借款合同，約定如下：“甲借給乙5萬元，乙交付甲一個金手鐲作擔(dān)保，1年后乙歸還本金，甲歸還該飾品；如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”。對此，下列說法中不正確的有（?。?/font>
A、甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效
B、因甲乙之間關(guān)于“如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”的約定無效，故擔(dān)保合同無效
C、因甲乙之間的擔(dān)保合同無效，故其借款合同無效
D、擔(dān)保合同的全部條款有效
【正確答案】BCD
【答案解析】流質(zhì)條款無效，但不影響擔(dān)保合同其他部分的效力。
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