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下列關(guān)于房產(chǎn)稅的表述中，正確的有
注會稅法多選題
下列關(guān)于房產(chǎn)稅的表述中，正確的有（?。?。
A、房產(chǎn)稅采用比例稅率
B、房產(chǎn)稅的計(jì)稅方法分為從價計(jì)征和從租計(jì)征兩種
C、按照房產(chǎn)的賬面價值征稅的，稱為從價計(jì)征
D、按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征
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【答案】
ABD【解析】
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的計(jì)稅價值或房產(chǎn)的租金收入。按照房產(chǎn)計(jì)稅價值征稅的，稱為從價計(jì)征；按照房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，稱為從租計(jì)征。房產(chǎn)的計(jì)稅價值，是指依照房產(chǎn)原值一次減除10% ~ 30% 后的余額，因此，房產(chǎn)的計(jì)稅價值也叫房產(chǎn)余值。選項(xiàng)C，按照房產(chǎn)的余值征稅的，稱為從價計(jì)征，而不是房產(chǎn)的賬面價值。
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