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20×7年12月31日，甲公司正確的會(huì)計(jì)處理
美麗的空想比不上踏實(shí)地做事，只要開(kāi)始行動(dòng)，就算再晚也不遲。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此精選了注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》科目的練習(xí)題供學(xué)員參考，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真。
多選題
甲公司于20×7年12月31日將一建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金150萬(wàn)元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2 800萬(wàn)元，已提折舊500萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備300萬(wàn)元，尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為1 800萬(wàn)元，甲公司對(duì)該建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊，無(wú)殘值。20×7年12月31日，甲公司正確的會(huì)計(jì)處理有( )。
A、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為1 800萬(wàn)元
B、應(yīng)確認(rèn)其他綜合收益借方發(fā)生額200萬(wàn)元
C、應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬(wàn)元
D、投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為2 000萬(wàn)元
查看答案解析
【答案】
AC【解析】
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)按照公允價(jià)值入賬，借方差額應(yīng)計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。會(huì)計(jì)分錄為：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 1 800
累計(jì)折舊 500
固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 300
公允價(jià)值變動(dòng)損益 200
貸：固定資產(chǎn) 2 800
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